Actions canadiennes revenu immobilier

Sommaire

Cette stratégie est principalement composée de parts de fiducies de placement immobilier (FPI). Le portefeuille peut également être investi dans des actions à dividendes élevés. L'objectif de rendement est de surpasser l'indice de référence ainsi que les pairs dans des cycles de marché complets.

Indice de référence

• 15 % indice bons du Trésor 91 jours
• 15 % indice composé S&P/TSX
• 70 % indice S&P/TSX plafonné FPI

Philosophie et processus

• La stratégie vise à ajouter de la valeur par rapport à l’indice de référence avec un niveau de risque égal ou inférieur.
• Approche de placement ascendante assurant une importante diversification parmi les sous-secteurs immobiliers canadiens combinée à une analyse macroéconomique et/ou une thèse d'investissement spécifique.
• La sélection de titres offre un bon équilibre entre les FPI canadiennes et les actions canadiennes qui versent des dividendes :
  • Pour les FPI : entreprises ayant des solides bilans et des perspectives de distribution supérieures à la moyenne, tout en étant conscient des risques d'acquisition.
  • Pour les titres de dividende : entreprises présentant un profil de croissance attrayant, des perspectives de dividende supérieures à la moyenne et une exposition diversifiée aux sous-secteurs de l'immobilier.
• Portefeuille diversifié de 30 à 60 titres.
• Le processus d'évaluation est basé sur une analyse approfondie des flux de trésorerie combinée à une analyse qualitative mettant l'accent sur des modèles d'entreprise solides, la qualité de la gestion et les atouts en matière de pratiques ESG.
• La construction de portefeuille est un élément clé de la valeur ajoutée.

Pourquoi investir dans ces stratégies?

• La stratégie démontre un profil risque/rendement favorable par rapport au marché canadien des fiducies de placement immobilier (FPI).
• Faible corrélation historique des FPI avec les classes d'actifs traditionnelles et possibilité d’accroître la diversification d’un portefeuille.
• Afin de bénéficier d'un traitement fiscal favorable (imposition sur les revenus post-distribution seulement), les FPI tendent à offrir un taux de distribution plus élevé que les autres sociétés.
• Occasion d'investir aux côtés d'une équipe récompensée à titre de « Top Gun Investment Minds » par Brendan Wood International en 2021-2022.

Comment investir?

• Épargne et retraite individuelles iA Groupe financier : https://ia.ca/open_in_new